2011年，整个肇庆市场呈现逐渐降温的形势，12月份整个肇庆市的成交更是降至近三年来最低点，与2008年的单月成交量接近。因此，自9月份以来，星湖名郡项目贯彻集团、公司领导“让利跑量”的营销策略，使得项目的成交量反而逆势向上。

    2012年1月初，星湖名郡项目销售部确定以春节假期为重点，打开2012年的销售思路。为做好春节销售，前后拿出四套销售方案，几易其稿，最终确定以特惠一口价房源、新推房源、现房等多品种组合销售。在销售宣传上，主要通过电视、短信、派单等低成本、高到达的方式，尤其在广告语上下了一番功夫，着实提高广告的吸引力。

    由于做足了宣传工作，春节期间的来访量、成交量都非常理想。自1月25日至31日，共来访128批，成交1331万元，成交22套（其中住宅19套，车库2个），这样的成绩，星湖名郡项目逆势进取的营销策略功不可没。此次销售成果也带给项目营销人员十足信心，一切事在人为。